Рассмотрение заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости

Документы
Приказ РР от 06.08.2020 № П/0287
Образец заполнения заявления
Форма заявления

В соответствии с положениями статьи 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (далее – заявление об установлении рыночной стоимости) может быть подано физическими и юридическими лицами, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц (либо их уполномоченные представители), а также органы государственной власти и органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (либо их уполномоченные представители).

Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано:

• в период с даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет до даты снятия его с государственного кадастрового учета;
• в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к Заявлению об установлении рыночной стоимости отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости (далее – Отчет).

Форма заявления об установлении рыночной стоимости утверждена Приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0287 «Об утверждении форм заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и документов, формируемых в связи с рассмотрением такого заявления, требований к их заполнению, требований к формату таких заявления и иных документов в электронной форме».

Заявление об установлении рыночной стоимости составляется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке без сокращений слов, аббревиатур:

• на бумажном носителе, разборчиво, без исправлений, подчисток или иных помарок, печатными буквами, каждый лист, которого заверяется собственноручной подписью заявителя или его представителя;
• в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя.

Подписание заявления об установлении рыночной стоимости усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, подаваемого с использованием портала госуслуг, не требуется.

Заявление об установлении рыночной стоимости, составленное в форме электронного документа, а также прилагаемые к нему электронные документы (электронные образы документов, в том числе доверенностей) составляются в виде файлов в форматах DOC, DOCX, RTF, PDF, ODT, TIFF.

К заявлению об установлении рыночной стоимости должны быть приложены отчет, составленный на электронном носителе в форме электронного документа, и доверенность, удостоверенная в соответствии с законодательством Российской Федерации, если заявление об установлении рыночной стоимости подается представителем заявителя.

Отчет должен содержать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах, об ограничениях прав и обременениях на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.

Заявление об установлении рыночной стоимости можно подать следующими способами:

1. При личном обращении в ГБУ "Центр ГКО и ТИ Кузбасса" по адресу:
   650070, Кемеровская область - Кузбасс, город Кемерово, улица Заузелкова, дом 2  
   Время приема: пн.-пт. 10:00 - 12:00, 14:00 - 16:00
2. Почтовым отправлением в адрес ГБУ "Центр ГКО и ТИ Кузбасса":
   650070, Кемеровская область - Кузбасс, город Кемерово, улица Заузелкова, дом 2, помещение 5 
3. В форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя на электронный адрес:
   gko@ctikem.ru

Днем поступления заявления об установлении рыночной стоимости считается день его представления в Учреждение или МФЦ ¹, либо день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день его подачи с использованием сети «Интернет», включая портал Госуслуг.

Срок рассмотрения заявления об установлении рыночной стоимости составляет 30 календарных дней со дня его поступления.